पुण्यातील वाढती मालमत्ता किमतींमुळे २५ किमी दूरच्या उपनगरात झपाट्याने वाढ
पुण्यातील वाढती घरांच्या किमती आणि घरांच्या आकारामध्ये वाढ होण्यामुळे २५ किलोमीटर दूरच्या उपनगरात रिअल इस्टेट क्षेत्रात झपाट्याने प्रगती झाली आहे. कशुमन अँड व्हेकफील्डच्या अहवालानुसार, २०२५ च्या चौथ्या तिमाहीत पुण्यात ११,६४४ निवासी युनिट्स लाँच झाले, जे मागील तिमाहीच्या तुलनेत ८% आणि वार्षिक आधारावर १३% अधिक आहे.
घटना काय?
पुण्याच्या मालमत्ता क्षेत्रात वाढलेल्या किमती आणि वाढत्या मागणीमुळे २५ किलोमीटर अंतरावरील एका उपनगरात रिअल इस्टेट विकास झपाट्याने वाढला आहे. येथे नव्या निवासी प्रकल्पांची संख्या आणि घरांच्या आकारमानातही वाढ झाली आहे.
कुणाचा सहभाग?
कशुमन अँड व्हेकफील्ड आणि अनारोक या प्रमुख रिअल इस्टेट संशोधन संस्थांनुसार, पुण्यात २०२३ पासून २०२५ पर्यंत घरांच्या सरासरी आकारमानात ५% वाढ झाली आहे. २०२३ मध्ये सरासरी फ्लॅटचा आकार १,०७० चौ.फू. तर २०२५ मध्ये १,११९ चौ.फू. झाला आहे. हे मोठ्या घरांना प्राधान्य देणाऱ्या ग्राहकांच्या वाढत्या मागणीचे प्रतीक आहे.
प्रतिक्रियांचा सूर
- स्थानिक व्यापारी, डेव्हलपर्स आणि गुंतवणूकदार उत्साही झाले आहेत.
- जागतिक आर्थिक तज्ञ म्हणतात की वाढ पुणे शहराच्या विस्तारीकरणातून आणि उपनगरातील सुविधांमुळे झाली आहे.
- परंतु नागरिकांमध्ये वाढलेल्या किमतींबाबत काळजी आहे.
पुढे काय?
सरकार आणि स्थानिक प्रशासनाने या उपनगराचा वेध घेऊन पायाभूत सुविधा आणि वाहतूक व्यवस्था सुधारण्याचे काम सुरू केले आहे. तसेच, नवीन गृहप्रकल्पांच्या नोंदणी आणि नियोजनासाठी नवीन नियम व धोरणे अमलात आणण्याची तयारी आहे.
About The Author
