मुंबई-पुण्यात मागणी कमी झाल्याने देशातील मुख्य ९ शहरांमध्ये घरांच्या विक्रीमधील ४% घट
देशातील प्रमुख ९ शहरांमध्ये येत्या २०२५ च्या जुलै ते सप्टेंबर या तिमाहीत घरांच्या विक्रीमधील ४% घट अपेक्षित आहे. ही घट मुख्यत्वे मुंबई आणि पुणे परिसरातील कमी मागणीमुळे झाली आहे, ज्यामुळे संपूर्ण भारतीय रिअल इस्टेट बाजारावर परिणाम झाला आहे.
घटना काय?
मुंबई आणि पुणे या दोन शहरांमध्ये घरांच्या विक्रीत घट झाल्यामुळे संपूर्ण भारतातील घरांच्या विक्रीवर परिणाम झाला आहे. परंतु, दिल्ली-एनसीआर, चेन्नई, बंगळुरू, हैदराबाद आणि कोलकाता या प्रमुख शहरांमध्ये मागणी वाढल्याचे दिसून आले आहे. या ९ शहरांमधील एकूण विक्री एक लाख युनिट्सच्या आसपास राहण्याची शक्यता आहे.
कुणाचा सहभाग?
ही माहिती रिअल इस्टेट अभ्यास करणाऱ्या संस्था PropEquity या आकलनावर आधारित आहे. या संस्थेने नुकतीच प्रसिद्ध केलेल्या अहवालानुसार हे आकडे सार्वजनिक करण्यात आले आहेत.
प्रतिक्रियांचा सूर
- सरकार आणि रिअल इस्टेट क्षेत्राचे तज्ज्ञ म्हणतात की मुंबई-पुणेतील मागणी कमी होण्यामागे अनेक कारणे आहेत:
- आर्थिक अस्थिरता
- कर्जवाटपातील अडचणी
- रहिवाशांच्या आवडीतील बदल
- दिल्ली-एनसीआर, बंगळुरू सारख्या शहरांमध्ये नवीन स्थापत्य प्रकल्प आणि रोजगाराच्या संधीमुळे मागणी वाढली आहे.
तात्काळ परिणाम
मुंबई आणि पुणेतील घटेमुळे बांधकाम क्षेत्रात काही प्रमाणात मंदी जाणवेल असा अंदाज आहे. त्यामुळे या भागातील जमिनदार, बांधकाम करणाऱ्या कंपन्या आणि विक्रेते यांना आर्थिक अडचणींना सामोरे जावे लागू शकते.
पुढे काय?
- PropEquity च्या अहवालानुसार पुढील तिमाहीत जागतिक आर्थिक परिस्थिती आणि गृहकर्जाच्या व्याजदरांवरील नियंत्रणावर लक्ष ठेवले जाईल.
- सरकारकडून रिअल इस्टेट क्षेत्रासाठी चालू असलेल्या विविध अनुदाने आणि धोरणांमध्ये आवश्यक बदल आल्यास विक्रीत सुधारणा होण्याची शक्यता आहे.
अधिक बातम्यांसाठी वाचत रहा Maratha Press.
About The Author
