Embassy REIT ने पुण्यातील क्वाड्रॉन विक्रीचा प्रस्ताव रद्द केला; ‘उत्कृष्ट’ खरेदींना दिला खुलासा
Embassy Real Estate Investment Trust (REIT) ने पुण्यातील त्यांच्या क्वाड्रॉन प्रॉपर्टीच्या विक्रीच्या योजनेवरून मागे हटल्याचे जाहीर केले आहे. कंपनीने आता अधिक मूल्यवर्धक (accretive) आणि दीर्घकालीन वाढीसाठी सक्षम असलेल्या मालमत्ता खरेदी करण्यावर लक्ष केंद्रीत केले आहे.
घटना काय?
Embassy REIT चे मुख्य कार्यकारी अधिकारी अमित शेट्टी यांच्या मते, क्वाड्रॉन प्रॉपर्टी विक्री योजना रद्द करण्यामागचे मुख्य कारण म्हणजे कंपनीसाठी अधिक लाभदायक आणि दीर्घकालीन प्रगतीसाठी सक्षम मालमत्तांची खरेदी करणे होय. कंपनीने आपल्या बाजारतंत्रांनुसार पाचमुख्य स्तंभांवर आधारित समेकित वाढीची धोरणे स्वीकारली आहेत.
कुणाचा सहभाग?
Embassy REIT ही भारतातील प्रमुख रिअल इस्टेट गुंतवणूक ट्रस्टपैकी एक असून, विविध महत्त्वाच्या शहरांमध्ये मालकीतील प्रॉपर्टींची वाढ व व्यवस्थापनासाठी नवीन योजना राबवत आहे. CEO अमित शेट्टी यांनी कंपनीच्या बाजारातील दृष्टीकोनाचा खुलासा केला आहे.
पुष्टी-शुद्द आकडे व धोरणे
आमित शेट्टी यांच्या म्हणण्यानुसार कंपनीने वाढीच्या पंचसूत्रीय धोरणांचे पालन करत आहे:
- नवीन भाडेपट्टे करार
- भाडे वाढीच्या योजना
- पुनर्भाडेपट्टा करारांची वाढ (re-leasing spreads)
- नैसर्गिक विस्तार
- अप्रत्यक्ष (inorganic) खरेदी
कंपनीचे वित्तीय धोरण अत्यंत शिस्तबद्ध आहे आणि त्याचा कंपनीच्या आर्थिक स्थितीवर सकारात्मक परिणाम दिसून येतो.
तात्काळ परिणाम व प्रतिक्रीयांचा सूर
क्वाड्रॉन प्रॉपर्टी विक्री योजनेतील बदलांमुळे गुंतवणूकदारांमध्ये विविध प्रतिक्रिया उमटल्या आहेत. बाजारातील तज्ञांचा असा मत आहे की, मूल्यवर्धक खरेदींवर लक्ष केंद्रित करणे कंपनीच्या दीर्घकालीन विकासासाठी फायदेशीर ठरू शकते. यावर विरोधक किंवा सहभागी संघटनांनी अद्याप अधिकृत प्रतिक्रिया दिलेली नाही.
भविष्यकालीन योजना
Embassy REIT पुढील काही महिन्यांत अधिक मूल्यवान आणि व्यवस्थापनक्षम मालमत्ता खरेदी करण्यात रस दाखवेल, असे CEO अमित शेट्टी यांनी सांगितले आहेत. कंपनी आपल्या धोरणांनुसार बाजारातील संधींचा फायदा घेत राहणार आहे.
About The Author
