मुंबई महानगरीय क्षेत्र आणि पुण्यातील घरांच्या विक्रीत १७% घसरण, लॉन्चिंगमध्येही ५% घट
मुंबई महानगरीय क्षेत्र (Mumbai Metropolitan Region – MMR) आणि पुणे शहरात घरांच्या विक्रीमध्ये महत्त्वाची घसरण झाली आहे. सालीगत मार्च-ऑगस्ट २०२५ पर्यंत विक्रीत अंदाजे १७% कमी झाला आहे, तर नवीन घरांच्या लॉन्चिंगची संख्या ५% ने घटली आहे.
घटना काय?
मुंबई महापालिका क्षेत्र आणि पुण्यामध्ये वर्ष २०२४ च्या समान कालावधीशी तुलना करता, नवीन घरांच्या लॉन्चिंगमध्ये ५% कमी नोंद झाली आहे. ३९ हजाराहून अधिक युनिट्स ऐवजी फक्त ३७,१९६ नवीन युनिट्स लॉन्च करण्यात आले. तसेच, घरांच्या विक्रीतही १७ टक्क्यांची घट दिसून येत आहे, ज्यामुळे रिअल इस्टेट क्षेत्रावर दबाव वाढल्याचे दिसते.
कुणाचा सहभाग?
- मुंबई महानगरपालिका
- पुणे महानगरपालिका
- विविध बांधकाम कंपन्या
या घटनेतील प्रमुख घटक आहेत. रिअल इस्टेट क्षेत्रातील संस्थांनी आणि बाजार विश्लेषकांनी या ट्रेंडवर आपली प्रतिक्रिया दिली आहे.
प्रतिक्रियांचा सूर
रिअल इस्टेट कंपन्यांचे प्रतिनिधींनी सांगितले की:
- बाजारातील घटती मागणी
- वाढते कर्ज दर
- आर्थिक अनिश्चितता
हे घटक विक्रीत घसरणीस कारणीभूत आहेत. त्यामुळे वित्तीय धोरणांवर परिणाम होऊ शकतो. विरोधक आणि विश्लेषकांनी सरकारकडून सवलतींची अपेक्षा व्यक्त केली आहे. नागरिकांमध्ये घर खरेदीबाबत अधिक सावधगिरीची वृत्ती दिसून येत आहे.
पुढे काय?
सरकार आणि स्थानिक प्रशासनाने या परिस्थितीवर उपाययोजना करण्यासाठी पुढील महिन्यांत धोरणात्मक घोषणा करणे अपेक्षित आहे. परंतु आधीच सुरू असलेल्या बाजारातील दबावामुळे काही घरखरेदीदारांनी वाट पाहण्याचा निर्णय घेतला आहे.
अधिक बातम्यांसाठी वाचत राहा Maratha Press.
About The Author
