चेन्नई सीनियर लिव्हिंग मार्केटमध्ये पुणे आणि कोयंबत्तूरला मागे टाकत आहे का?
भारतामध्ये वरिष्ठ नागरिकांसाठी सुरक्षित आणि सोयीस्कर निवासस्थानांची मागणी वाढत असून, खास करून चेन्नई शहराचा सीनियर लिव्हिंग मार्केट आता पुणे आणि कोयंबत्तूरला मागे टाकण्याच्या मार्गावर आहे. आर्थिक कारणे, चांगल्या आरोग्यसेवा सुविधा आणि स्थानिक टाउनशिपच्या विस्तारामुळे येथे या सुविधा वेगाने वाढत आहेत.
चेन्नई सीनियर लिव्हिंग मार्केटमधील वाढ
ओएमआर-ओआरआर बेल्टमध्ये होणाऱ्या नवीन प्रकल्पांमुळे आणि विदेशातील भारतीयांचे (NRIs) या क्षेत्रात वाढत्या गुंतवणुकीमुळे चेन्नईत सीनियर लिव्हिंग सुविधांची मागणी जास्त प्रमाणात वाढली आहे. 2022-23 मध्ये या प्रकल्पांची विक्री २५% ने वाढली आहे, जे पुणे आणि कोयंबत्तूरच्या तुलनेत अधिक आहे, जिथे या काळात या मार्केटमध्ये स्थिरता किंवा थोडी घट नोंदवली गेली.
मागणी वाढवणारे घटक
- आर्थिक उपलबधता: वरिष्ठ नागरिकांसाठी आर्थिक साहाय्य आणि गुंतवणूक वाढत आहे.
- आरोग्यसेवा सुविधा: स्थानिक आरोग्य सेवा संस्था आणि सामाजिक संस्था या क्षेत्राचा सक्रिय सहभाग घेत आहेत.
- टाउनशिप विस्तार: ओएमआर-ओआरआर बेल्टवर मोठ्या प्रमाणात नवीन टाउनशिप लाँच केल्या जात आहेत.
- विदेशी रहिवासी भारतीयांचे योगदान: NRIs चे वयस्कांसाठी सुरक्षित निवासासाठी चेन्नईला पसंती देणे.
सरकार आणि स्थानिक संस्थांचे योगदान
चेन्नई महानगरपालिका आणि रिअल इस्टेट विभागाने यासंदर्भात जागतिक दर्जाच्या सुविधा वाढवण्यावर भर दिला आहे. सरकार पुढील आर्थिक वर्षापासून या क्षेत्रात गुंतवणूक वाढविण्याची योजना आखत आहे. तसेच, सामाजिक संस्था आणि खाजगी रिअल इस्टेट कंपन्यांचा सहभाग महत्त्वाचा आहे.
तात्काळ परिणाम आणि भविष्यातील अपेक्षा
- २०२५ पर्यंत चेन्नईतील वरिष्ठ नागरिकांची संख्या साधारणपणे २८% ने वाढण्याचा अंदाज आहे.
- पुणे आणि कोयंबत्तूरसमोर चेन्नई सीनियर लिव्हिंग मार्केट स्पर्धात्मक ठरू शकतो.
- अधिक सुरक्षित व आरामदायी जीवनासाठी नवीन सुविधांचा समावेश वाढणार आहे.
सर्वसामान्य वयस्कर नागरिक आणि त्यांचे कुटुंबीय हे नवीन सीनियर लिव्हिंग प्रकल्पांबाबत समाधानी दिसत आहेत, जे या क्षेत्रातील सकारात्मक बदलाचे द्योतक आहे.
About The Author
