मुंबई-पुणे भागातील घरांच्या विक्रीत १७ टक्क्यांची घट, उत्सव सीझनमध्ये वाढीची अपेक्षा
मुंबई आणि पुणे या आर्थिकदृष्ट्या महत्त्वाच्या शहरांमध्ये २०२३ च्या जुलै ते सप्टेंबर या कालावधीत घरांच्या विक्रीत १७ टक्क्यांनी घट झाल्याची माहिती PropEquity या प्रॉपर्टी डेटा व संशोधन संस्थेने दिली आहे. या घटमागील प्रमुख कारणे म्हणजे वाढलेले व्याजदर, आर्थिक अस्थिरता आणि बाजारातील अनिश्चितता. उत्सव सीझनमध्ये मात्र विक्रीत सुधारणा होण्याची अपेक्षा व्यक्त केली जात आहे.
घटना काय?
PropEquity च्या अहवालानुसार, मुंबई आणि पुणे भागातील घरांच्या विक्रीत तृतीय तिमाहीत १७% घट झाली असून घर खरेदी करण्याचा कल कमी झाल्याचे दिसून आले आहे. यामागील घटक आर्थिक आणि बाजारपेठेतील परिस्थितीशी संबंधित आहेत.
कुणाचा सहभाग?
या परिस्थितीत पुढील घटकांचा महत्त्वाचा वाटा आहे:
- स्थानिक विकास संस्था
- बांधकाम कंपन्या
- सरकारी गृह योजनांवर काम करणारे विभाग
- वित्तीय संस्था
या सर्वांनी मिळून उत्सव काळात मागणी पुन्हा वाढेल, अशी अपेक्षा व्यक्त केली आहे.
अधिकृत निवेदन
PropEquity संस्थेच्या प्रमुख संचालकांचे म्हणणे आहे की:
“मुंबई आणि पुणे भागातील घरांच्या विक्रीमध्ये सध्या घट दिसून येत आहे, परंतु उत्सवांच्या काळात गुंतवणुकीची मानसिकता सुधारेल ज्यामुळे बाजार गतिमान होईल. व्यवसायातील वाढीसाठी सरकारी धोरणांचा आधार आवश्यक आहे.”
पुष्टी-शुद्ध आकडे
- मुंबई-पुणे भागातील घरांची विक्री जुलै-सप्टेंबर २०२३ मध्ये १७ टक्क्यांनी कमी
- वाढलेले गृहकर्ज व्याजदरं आणि आर्थिक अस्थिरता ही घटण्यामागील मुख्य कारणे
तात्काळ परिणाम व प्रतिक्रीया
या घटेमुळे:
- बांधकाम कंपन्यांचे आर्थिक धोरण प्रभावित झाले आहे
- पुढील वर्षाच्या प्रोजेक्टनाही परिणाम होत आहे
- विरोधकांनी सरकारवर बाजार स्थिरतेसाठी योग्य पावले नउचलल्याचा आरोप केला आहे
- तज्ज्ञ म्हणतात की आर्थिक परिपूर्णता आणि सरकारी मदत असल्याशिवाय बाजार पुन्हा गतिमान होणार नाही
पुढे काय?
प्रॉपर्टी बाजाराला जागृत करण्यासाठी खालील उपाययोजना करायची तयारी आहे:
- सरकार, बँका आणि बांधकामदारांनी धोरणात्मक पावले उचलणे
- ग्राहकांच्या विश्वासासाठी सवलतींमध्ये वाढ
- फायनान्सिंगचे पर्याय सुधारण्यावर लक्ष केंद्रित करणे
अधिक अपडेटसाठी Maratha Press वाचत राहा.
About The Author
